「住宅品質確保促進法」に基づく保証を確実に履行するために、 ユートピアホームでは、国土交通省の指定評価機関である第三者機関と提携し、建築中に２回（中間検査・完了検査）の現場検査を実施、品質を保証しています。 また、各工程ごとに社内検査も実施しています。

地盤保証　20年

地盤に起因する建物の不同沈下で発生した損害に対する修復保証

建築予定地の地盤を調査・解析し、最適な基礎工事仕様を提案・保証する「地盤保証システム」 。不同沈下への対策と万一への備えで、お施主様の安心の暮らしを20年間に渡って保証いたします。 最高保証額は5000万円まで。

瑕疵保証　最大10年

建築中の瑕疵(ミス)によって建物に発生した損害に対する保証

「住宅品質確保促進法」では、建築請負業者に対し、新築住宅の10年間の瑕疵保証が義務化されています。ユートピアホームの「住宅瑕疵保証システム」は、お引き渡し後に万一建物に不具合が発生した場合の補修にかかる費用を、建物建築請負金額または売買金額を上限として保証いたします。保証期間は下記の2種類になります。

[ 長期保証　10年 ]
構造上重要な部分
不同沈下、不陸、傾斜、たわみ、破損、雨水の室内への侵入、雨漏りなど。
[ 短期保証　1〜2年 ]
上記以外の部分
仕上げの剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備の不良など。

完成引き渡し保証

建築中に倒産などの事態に陥った場合、建物の完成を引き継ぐ保証

建築期間中にが万一不足の事態に陥った場合には、建築工事を引き継ぎ、完成からお引き渡しまで保証いたします。

住宅金融公庫の融資優遇措置　（融資枠の拡大・優遇金利の適用）

国土交通省の指定評価機関による現場検査を受けた物件は、保証書が発行されます。
これにより、住宅瑕疵保証特別加算（100万円）の融資優遇が適用されます。

銀行住宅ローンの金利の優遇

国土交通省の指定評価機関による現場検査を受けた物件は、各提携銀行において、ローン金利が優遇されます。
※優遇金利等についてはお問い合わせください。

国土交通省の指定評価機関であり、 “住宅品質確保促進法” によって国土交通大臣の 指定を受け、住宅の性能評価を客観的に実施する機関をいいます。
ユートピアホーム長浜店では、次の機関と提携・加盟しています。

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